“在危机中育新机，于变局中开新局”

11月3-4日，2020观点商业年会连续第二次在上海开幕，本次年会主题的是”商业重生聚合的力量“。
后疫情时代的商业地产，在不断变化的商业游戏规则下，无论是购物中心、写字楼、酒店、街区商业等更多商业业态正逐渐被打破及被重置。同时，如何盘活存量资产，通过优秀的资管运作模式、优化升级实现商业价值的兑现也是所有商业发展商及运营商、投资商面对的巨大课题。
本次年会邀请到了内地、香港、新加坡最主流的商业地产、金融投资机构、存量运营机构及商业地产界的领军人物莅临现场，包括：黑石集团董事总经理陈宇，
越秀房产基金董事会主席、执行董事及行政总裁林德良，领展管理首席资产管理执行官(中国) 霍业生，华润万象生活总裁喻霖康，太古地产(中国内地)行政总裁彭国邦，招商蛇口副总经理、招商商管董事长聂黎明，印力集团合伙人、副总裁、首席财务官李楚华，中海商业发展副总经理唐安琪，保利商业地产投资管理总经理方长斌，爱琴海集团董事长张华容等商业、地产及金融领域的嘉宾出席。富尚资产董事长陈晓欧先生再次受观点邀请，作为发言嘉宾出席本次盛典。

商业地产的运营无异于一场长跑，其中的现金流考验、投融资以及利润回报等等，需要资本更全面的支持和更深入的融合，这是一个非常漫长的过程。

自从公募REITs破冰试点，开启了市场对于资产证券化真正落地以及对商业资产应用的想象。我们距离商业REITs还有多远，中间还有多少现实问题尚待解决？商业资产证券化的运作有哪些创新之处，有哪些痛点以及经验分享？未来又有哪些机遇？

关于行业关注这些问题，陈晓欧先生作为“主题讨论会：资产证券化理想与现实”的首位发言嘉宾，就房地产税收、融资成本、产权结构等内容提出了专业论点。

此外，本次盛典中，越秀房产基金董事会主席林德良、领展管理首席资产管理执行官(中国)霍业生、太古地产行政总裁彭国邦等嘉宾分别就“REITs想象与底层资产价值观取向”、“香港与内地REITs的资本赋能及相互优势“等发表了专业主题演讲。

新商业道路的开启、复杂的市场竞争，使得存量物业在资产优化中的价值重塑、业态组合与市场定位的考验、创新管理与差异化的运营比拼、资本与模式的选择，都可能是企业突围而出的要领。那么在当前商业模式多样开花之际，哪些产品及项目模式能在众多竞争对手中脱颖而出，成功赢得消费者的青睐？

盛典最后2020观点商业年会现场，观点指数研究院向全行业发布”2020年度中国商业地产TOP 100“榜单。”中国商业地产TOP 100“评选已持续六年，评审机构由观点指数研究院及专业权威机构组成，从营运数据、商业管理、品牌效应、创新能力等多个维度综合评选，是行业极具影响力的奖项之一。

       F.O.G 富尚资产 源于美国, 是以房地产投融资与专业化资产运营为两大主要业务的综合性企业，涵盖国际化、专业化的不动产资产运营、房地产投融资、基金管理等核心业务 。富尚具备有国际视野的优质管理团队, 以及丰富的房地产投融资，基金管理与资产运营经验,其投资及通过股权基金管理的项目涵盖城市综合体、办公楼、购物中心、酒店、会展，住宅及产业地产等。通过专业化的运作与整合全球资源, 富尚为投资者完成了可观的资本增值。

       富尚也专注于不动产的专业化资产运营，根基于其丰厚的国际资产运营专家团队与经验,成功为开发企业、投资机构、不动产业主与持有者提供资产增值服务。通过对战略策划、资产证券化模式设计、资产运营体系搭建与标准制定、 定位与市场研究 、规划与设计、开发与工程管理、招商与运营管理等各个环节的精心把控,富尚资产运营团队及其合作伙伴使商业地产的运营与资本市场形成良好的互动与对接,并坚持以国际最佳实践标准来提升中国商业地产资产价值, 从而实现商业地产的价值最大化。

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