7月30日，由富尚资产作为资产管理顾问的上实中心T3项目荣获BOMA中国运营管理卓越认证(BOMA中国COE认证)，成为上实发展旗下首个获BOMA认证的商业地产项目。这也是富尚资产作为业主资产管理顾问，拿下的第5个BOMA认证项目。

「项目合作背景」

上实中心T3项目位于上实中心（原“青岛国际啤酒城改造中心”项目），为国家级金融改革示范区——青岛金家岭金融区的核心位置，定位为：青岛的“陆家嘴、新天地、时代广场”，被赋予了“金融属性、文化内涵、时尚气派”。

T3项目总建筑面积约3万平方米，建筑总高度85.15米，地上共19层。项目的业主方为上实发展（青岛）投资开发有限公司，其由上海实业发展股份有限公司和上海上实城市发展投资有限公司投资成立，目前主要投资开发“上实中心”项目。

“上实中心”分三期开发，业态包括5A级甲级写字楼、一站式购物中心、超五星级酒店及节庆广场；其中一、二期办公总建筑面积37万平方米；三期将建设开发两幢集办公及五星级酒店的超高层综合体，并成功引入了钓鱼台及美高梅双酒店品牌。

富尚资产于2019年6月正式受上实发展（青岛）投资开发有限公司委托就T3项目的国际化资产运营管理体系搭建及BOMA认证提供服务，在新冠疫情挑战面前，与上实团队坚持不懈的推动国际化体系标准搭建的工作，历时13个月，一举拿下COE认证，对中国商业地产运营管理国际化具有十分重要的示范意义。

此外，富尚资产于2020年7月，再受上实发展委托，作为其三期超高层项目的资管运营管理顾问，提供专业化的国际资产运营咨询服务。

「BOMA COE认证现场」

，时长00:12

在为期2天的认证中，2位专家（1.BOMA中国副主席陶士龙先生；2.BOMA中国培训与发展委员会主席萧惠君女士）对T3楼管理文件、现场管理进行了层层审核，并就当天结果与国外专家Gabby Franco先生线上审核评分，确保认证结果公平公正。

「关于战略」

上实发展董事长兼总经理邹勇先生提到，通过COE认证建立系统策略，形成标准运营流程，提供安全、健康、应急响应能力强的楼宇环境。国际最佳实践经验将普及到整个园区，同时指导新建项目开发运营，从根本上获得竞争力。商业地产进入存量时代，我们要思考如何提供更优质、更精彩的租户体验。

1. 富尚资产BOMA认证系列案例荣耀时刻

上海中心大厦

合作方：上海中心建设发展有限公司

BOMA全球创新大奖 BOMA Global Innovation Award (2019年6月)

BOMA 360（2018年6月）

BOMA COE（2017年11月）

上海中心大厦是陆家嘴核心商务区内高层建筑的收官之作。大厦高632米，地上121层，地下5层，总建筑面积57.6万平方米，是上海的新地标。上海中心大厦集国际标准的超甲级办公楼，超五星级酒店，精品商业，观光旅游和文化主题休闲，特色会展和多功能中心五大功能为一体，赋予中央商务区CBD以垂直社(Community), 商业领导力(Business) 和多元文化  (Diversity) 的全新定义。

2. 北京奥南中建财富国际中心

合作方：中海商务

BOMA COE（2019年5月）

中建财富国际中心位于奥体南区3号地，由世界顶级建筑师事务所SOM担纲设计，包括一栋国际甲级写字楼及一座商业裙房组成，总建筑面积达14.7万㎡，为中国建筑总部大楼。

详情请见：热烈祝贺中建财富国际中心荣获BOMA中国建筑管理卓越五项认证

3. 成都中海国际中心CD座

合作方：中海商务

BOMA COE（2018年12月）

2018年12月，富尚资产成功协助成都中海国际中心CD座正式一次性通过BOMA中国建筑管理卓越五项认证（COE认证），成为中国中西部首个具此国际运营管理体系的商业写字楼项目。

中海国际中心CD座位于成都高新区金融城商务商业核心中心，建筑总面积189059.95平方米，建筑总高度123.94米，由地上29层国际超甲级写字楼和精品裙楼商业，地下3层停车库组成。

详情请见：热烈恭贺COOC中海商务旗下成都中海国际中心CD座成为中西部首家荣获BOMA COE认证商业建筑

5. 青岛杰正财富中心

合作方：青岛杰正集团

BOMA COE（2019年5月）

2019年5月17日，富尚资产成功协助青岛杰正中心一次性通过BOMA中国建筑管理卓越五项认证（COE认证），成为山东青岛首个获此殊荣的项目。

杰正财富中心位于青岛市崂山区，是国家级金融综合改革试验区金家岭金融区的重要组成部分，建筑总面积27，000平方米，20层国际超甲级写字楼和2层精品裙楼商业，地下2层停车库组成。

详情请见：热烈祝贺！！青岛杰正中心荣获BOMA中国建筑管理卓越五项认证

5. 青岛上实中心T3项目

合作方：上实发展（青岛）投资开发有限公司

BOMA COE（2020年7月）

       F.O.G 富尚资产 源于美国, 是以房地产投融资与专业化资产运营为两大主要业务的综合性企业，涵盖国际化、专业化的不动产资产运营、房地产投融资、基金管理等核心业务 。富尚具备有国际视野的优质管理团队, 以及丰富的房地产投融资，基金管理与资产运营经验,其投资及通过股权基金管理的项目涵盖城市综合体、办公楼、购物中心、酒店、会展，住宅及产业地产等。通过专业化的运作与整合全球资源, 富尚为投资者完成了可观的资本增值。

       富尚也专注于不动产的专业化资产运营，根基于其丰厚的国际资产运营专家团队与经验,成功为开发企业、投资机构、不动产业主与持有者提供资产增值服务。通过对战略策划、资产证券化模式设计、资产运营体系搭建与标准制定、 定位与市场研究 、规划与设计、开发与工程管理、招商与运营管理等各个环节的精心把控,富尚资产运营团队及其合作伙伴使商业地产的运营与资本市场形成良好的互动与对接,并坚持以国际最佳实践标准来提升中国商业地产资产价值, 从而实现商业地产的价值最大化。

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